５月１０日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了官渡區(qū)凱晟商業(yè)中心項目的規(guī)劃審批公示，公示時間為５月１０日至５月１８日。據了解，該項目位于滇池會展片區(qū)，申報單位為云南乾華置業(yè)有限公司，而云南乾華置業(yè)為龍湖（專題閱讀）地產子公司。

今年１月４日，龍湖地產出資５００萬元收購了云南乾華置業(yè)所有股權，成為其唯一股東；而云南乾華置業(yè)只有１宗位于在滇池會展版塊商業(yè)商務用地，面積約２２．３３畝。龍湖地產收購云南乾華置業(yè)后，也意味著云南乾華置業(yè)手中的土地正式納入龍湖地產旗下。彼時，有業(yè)內人士分析稱，龍湖地產很有可能以此為“錨點”，進一步在滇池會展中心片區(qū)獲取更多開發(fā)土地。

公示顯示，該項目規(guī)劃名為昆明凱晟商業(yè)中心，位于官渡區(qū)福保社區(qū)，項目凈用地面積為１．４９萬㎡（２２．３３畝），建筑面積約為４．８５萬㎡（其中地上建筑面積為３．５７萬㎡、地下建筑面積為１．２８萬㎡），容積率為２．３９８８，建筑密度為３９．９９％，綠地率為３０．０６％。項目性質為辦公、商業(yè)，規(guī)劃有１棟公共建筑物，建筑層數為地下１層，帶夾層，地上９層，建筑高度為３６米。其中地下１層為機動車庫，夾層為非機動車庫，１層為商業(yè)，２—９層為辦公。

　　凱晟商業(yè)中心實景鳥瞰圖

　　凱晟商業(yè)中心效果圖

另據贏商網查閱，４月１９日，龍湖以３．６４億競得昆明市五華區(qū)普吉街道１宗商住地，溢價率為７４．０９％，樓面價在２８６２元／㎡；地塊面積共３．３１萬㎡（約４９．６畝），容積率＞１且≤３．８５，地塊最大可建筑面積約１２．７３萬㎡。也就是說，加上上述的滇池會展版塊地塊，龍湖在不到半年的時間內，便在昆明新增了兩宗土地。

來自：贏商網